律师文集
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坐过牢可以出国打工吗
一、坐过牢可以出国打工吗坐过牢可以出国打工。服刑完毕的犯罪人员可以出境,在服刑期间的犯罪人员或者属于刑事案件的被告、犯罪嫌疑人的不能...2024.03.25
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触犯刑法一定坐牢吗
一、触犯刑法一定坐牢吗触犯刑法不一定坐牢。刑事犯罪符合以下情形的,可以不用坐牢:1.犯罪已过追诉时效期限的;2.经特赦令免除...2024.03.25
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房产中介未尽审核义务给购买者造成损失,是否需要承担赔偿责任?
房产中介提供的是居间服务,在实践中,有的房屋买卖合同签订后,有可能最终出现合同无效、合同不能履行被解除的情况,其中比较典型的是买卖的房...2023.05.21
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遗嘱,遗赠,遗赠抚养协议和赠予合同有何区别?
遗嘱是指立遗嘱人将遗产指定让法定继承人中的一人或者几人继承。遗嘱有下列这些特点:一是遗嘱是单方法律行为,只需要立遗嘱人单方的意思表示,...2023.04.17
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承租人在什么情况下可以要求出租人减免租金?
在实践中,经常有承租人在承租房屋时,认为出租人承诺的没有达到,或者出租人没有尽到部分合同义务,在这个时候承租人一般都会希望出租人免除部...2023.04.09
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二手房买卖合同和网签合同不一致,以哪份为准?
二手房买卖合同如果和网签合同不一致,以哪份为准,会不会影响房屋的买卖?要弄清这个问题必须清楚网签合同的作用是什么。网签合同在房产交易过...2023.04.01
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买房后发现面积有误差怎么处理?
房产交易过程中,会出现实际面积与合同面积有误差的情况,那么购房者在遇到这样的情况下,该如何处理呢?首先,这里面要分两种情况:第一种是商...2023.03.25
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第二顺位抵押权人能否不提起诉讼来实现抵押权
实现抵押权之诉民事诉讼法规定的特别程序,确立实现抵押权的规定,便于充分发挥抵押权制度的作用。但民事诉讼法对于实现抵押权之诉的程序规定的...2023.03.12
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浅谈商品房买卖中车位的所有权问题
随着我国汽车保有量的逐年增加,停车难的问题日益凸显出来了,不仅仅是公共场所的停车位紧张,在各个小区的车位有时候也供不应求。为此,业主与...2023.03.04
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签订房屋买卖合同后,贷款办不下来能不能要求返还首付款?
签订房屋买卖合同后,购房人未获得贷款的情况十分常见。在实践中,不同情况的处理也是不同的,在处理争议时人民法院一般会优先适用合同中的约定...2023.02.25